史跡が点在する旧宿場町をベッドタウンに
小金原団地

東京都心から20km圏の距離にある千葉県松戸市。その北東部に位置する小金エリアは、徳川御三家の一つ・水戸藩の城下町と江戸を繋いだ水戸街道の宿場町「小金宿」としての歴史を誇る地域です。その中心部にあるJR北小金駅から東京駅まで電車で約50分。都心へのアクセスの良さと住環境の豊かさから、東京のベッドタウンとして住まう人も少なくありません。今回は、そんな小金エリアにある「小金原団地」をご紹介します。

都内から直通電車で暮らしに優しい最寄り駅へ

小金原団地の最寄り駅は、JR常磐線「北小金駅」とJR武蔵野線「新八柱駅」、新京成線「八柱駅」です。一番最寄りの北小金駅に降り立つと、想像以上に都会的な街並みが広がっていることに驚かされます。駅前にはスポーツクラブを併設した大型のショッピングモール「イオン」があり、食料品売り場は24時間営業という便利さ。他にも駅周辺には、飲食店や美容室、市役所、病院、銀行など暮らしに必要なものが揃っています。

駅前から団地行きのバス便が出ており、乗車時間は約11分。通勤・帰宅の時間帯には約10分間隔で運行しています。また「大手町駅」や「表参道駅」「赤坂駅」など千代田線の各駅から北小金駅まで直通電車が走っているため、都内の職場〜北小金駅〜小金原団地の移動もスムーズです。

緑豊かな住環境と徒歩圏内に揃う教育施設

バスが駅を離れるにつれ、車窓は穏やかな住宅街の景色へと移り変わり、小金原団地に到着します。この団地の賃貸住宅は4〜5階建ての76棟・2,064戸によって構成されています。団地を横断する「いちょうどおり」を折り目にするかのように、ほぼ南北対称に住棟が広がっています。

遊具を備えたプレイロットが緑豊かな敷地内の各所にあり、なかには夏季に開放される幼児向けの大きな水遊び場が備え付けられたものもあります。また、団地の中央には昭和46年に開園された「小金原公園」があり、森のような心地よい空間のなかに、木製のアスレチックや野球もできる広大なグラウンドが設けられています。

さらに「聖徳大学付属第二幼稚園」や「栗ケ沢小学校」が隣接し、「根木内小学校」や「根木内中学校」をはじめとする小・中学校、学習塾、児童館が徒歩圏内に複数あるなど、団地周辺は子育て環境が充実しています。団地から車で約10分の場所には「千葉西総合病院」が開かれているため、もしものときも安心です。

活気ある商店街と充実した地域コミュニティ

小金原団地の最大の特徴ともいえるのが、約40店舗が連なる「小金原中央商店街」があることです。住棟群から徒歩約5分、小金原公園を挟んで西側にあり、スーパーマーケット「リブレ京成」やドラッグストア「マツモトキヨシ」、飲食店、パン屋、写真館、美容室、歯医者などさまざまな専門店で賑わっています。さらに商店街の隣に、市役所支所や図書館、銀行、交番といった公共施設まで勢揃いしていることも嬉しいポイントです。

商店街のベンチに腰掛け、楽しそうに会話を交わす人々の姿も見受けられますが、もちろん地域のコミュニティの場はこれだけではありません。集会所では健康体操やヨガなどのサークル活動が定期的に行われ、毎年夏には盆踊りや和太鼓も披露される「夏祭り」、お正月には火祭り行事「どんど焼き」が開催されます。

ちなみに、第二集会所の横の広場は「環境・防災ステーション施設」になっています。花壇の堆肥をつくるコンポストや防災トイレ、かまどベンチ、いざというときに生活雑水として利用できる手廻しポンプなどを設置。平常時はガーデニングの拠点に、災害時は一時的な避難場所の補助施設として利用されるそうです。

※取材日（2020年10月）時点の情報になります

リノベーション住戸について

そんな小金原団地で、MUJI×UR団地リノベーションプロジェクトが今回新たに手掛けたのは45m²・1LDKの間取りの違う2部屋です。コンセプトは「持ち出しキッチンのある広いLDK」。ワイド2.4Mの長い持ち出しキッチンが特徴のプランですが、他にも玄関を開けると目に飛び込んでくる壁面本棚と、玄関収納を利用したデスクを設けることで、玄関ホールを利便性の高いワークスペースとして再生しました。

もう一部屋のコンセプトは「広い中棚ワークデスクがある暮らし」。寝室の押入の中棚を利用した広い天板のワークデスクが特徴のプランで、全部をワークデスクとして使用もできますが、ハンガーパイプが備え付けてあるので半分を収納として使うことも可能です。

団地のそばには宿場町時代の鷹狩り役所跡、車で10分圏内にはショッピングモール「テラスモール」や東京ドーム11個分の自然公園「21世紀の森と広場」などがあり、さらに足を伸ばせば、5万本のあじさいと5千本の花菖蒲で有名な「本土寺」や樹齢300年以上のしだれ桜が見事な「東漸寺」などもあります。歴史と自然が入り混じるこの町で、心豊かなライフスタイルを築きませんか？