よくある質問

適正な住宅購入予算について調べていると、借入額は年収の〇倍がいい、毎月の返済は月給の〇%までにするべきなどという記事を目にすることもあります。しかし、年齢や家族構成、お金の使い方は人それぞれですから、一概に年収の〇倍というかたちで予算を定めることはできません。自分自身の内部要因をもとに予算を決めるべきですから、自身のお金の将来設計を立てて、そこから逆算で住宅購入予算を決めるというやり方が間違いないでしょう。

ライフプランの作成は表計算ソフトなどを使って自分でもできるものの、実際にやってみるととても難しいことに気が付くと思います。見込んでいる生活費は妥当なのか、年金の想定はあっているのか、年収は想定通りに上がるのだろうか、などたくさんのつまずくポイントが出てくるものです。ライフプラン作成にあたってはプロのファイナンシャルプランナーに依頼をするというのも良いのではないでしょうか。
ただし、ファイナンシャルプランナーにも得手不得手がありますので、住宅・不動産を得意とする方に相談できるとより安心です。また、恣意的で偏ったシミュレーションを行うファイナンシャルプランナーも残念ながら存在しますから、要注意です。