よくある質問

築年数の経ったマンションでも、リノベーションの工夫によって新築同等かそれ以上まで断熱性能を高めることが可能です。日本の住宅の約9割は断熱性能が不足しているという推計値がありますが、壁面への断熱材の取付け、窓へのインナーサッシの設置などの工夫によって性能は向上できます。住宅の断熱性能や省エネ性能については「外皮平均熱貫流率」などの数値や「一次エネルギー消費量等級」などの等級で判断することができますから、リノベーションを行う際には性能向上にも目を向けてみるとよいでしょう。

一方で、マンションのリノベーションの場合、耐震性能を向上させることはできません。マンション全体での耐震診断や耐震補強工事が必要になりますから、マンションを選ぶ際にはそもそも現行の耐震基準を満たすものを選ぶなどの注意が必要です。